Lageplan zu Planungszwecken / Lagegrundplan

In einem Lageplan wird das von Ihnen beauftragte Grundstück zweidimensional in der Draufsicht abgebildet.
So werden in ihm die Elemente des amtlichen Liegenschaftskataster mit topografischen Elementen kombiniert.
Der Lageplan stellt also grundsätzlich die Flurstücksgrenzen, die vorhandenen Gebäude und den Geländeverlauf mit Höhenangaben dar.
Zudem enthält er weitere topografische Details, wie beispielsweise Mauern, Treppen, Bäume, Böschungen und benötigte Straßendetails.

Darüber hinaus sollten in einem Lageplan zu Planungszwecken auch vorhandene Baulasten und grundbuchlich gesicherte Rechte, wie z.B. Wegerechte oder Leitungsrechte, eingetragen werden.
Ebenso sollten Leitungstrassen berücksichtigt werden.
Für den Fall, dass Ihr Grundstück im Gebiet eines Bebauungsplanes liegt, müssen dessen Festsetzungen ebenfalls im Lageplan ergänzt werden.

Die benötigten Daten für einen Lageplan stammen aus verschiedenen Quellen.
Sie werden teilweise von uns für Sie im Außendienst erhoben oder werden aus verschiedenen Datensätzen zusammengetragen.
So bilden die Daten des amtlichen Liegenschaftskataster die Grundlage für einen Lageplan, welche wir visuell aufbereiten und durch unsere eigenen Aufmaße ergänzen.
Bei unseren Aufmaßen erfassen wir die vorhandenen Grenz- und Gebäudepunkte, sowie den Geländeverlauf und topografische Details.
Baubauungspläne, Baulasten, grundbuchlich gesicherte Rechte und Leitungstrassen werden in der Regel in den Lageplan eingerechnet oder müssen digitalisiert werden.

Für den Lageplan zu Planungszwecken erfassen wir die relevanten Details Ihres Grundstücks vor Ort für Sie, wobei uns die unterschiedlichsten und modernsten Mittel der Datenerhebung zur Verfügung stehen.
Ergänzende Aufnahmemethoden, wie Laserscanning des Gebäudebestands oder eine großflächige Erfassung des Geländes aus der Luft mittels Vermessungsdrohne bereichern Ihre Planungsgrundlage über die klassische Vermessung hinaus.

Abschließend stellen wir Ihnen den Lageplan zu Planungszwecken, oder auch den Lagegrundplan, als digitale Planungsgrundlage zur Verfügung.
Hierfür bekommen Sie den Plan im PDF- und DWG-Format.
Das DWG-Format ist ein gängiges Dateiformat zum Austausch von Daten zwischen unterschiedlichen CAD-System, wodurch es zur weiter Nutzung gut geeignet ist.