Immobilienbewertung
In vielen Fragen des Wirtschaftslebens sind die Werte von Immobilien von besonderer Bedeutung.
Die Ermittlung der Immobilienwerte erfordert umfangreiches Spezialwissen, denn zeitgemäße Grundstücks-Wertermittlung stellt nicht allein auf grundstücksrechtliche und bautechnische Zusammenhänge ab, es sind primär die wirtschaftlichen Auswirkungen, die den Wert bestimmen.
Das Büro Spitthöver - Köhncke ist seit vielen Jahren erfolgreich in der Immobilienbewertung tätig.
Unser Geschäftsbereich Wertermittlung wird geführt von: Dipl.-Ing. Rudolf Spitthöver, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke.
Er verfügt über langjährige Erfahrung, auch als Mitglied in einem Gutachterausschuss und als Geschäftsführer mehrerer Umlegungsausschüsse (nach BauGB). Für die Bewertung eines Immobilienfonds hat Rudolf Spitthöver die Zulassung durch die BAFIN erhalten.
Auftragggeber
- Konzerne
- Immobiliengesellschaften
- Private Auftraggeber
- Wirtschaftsprüfer
- Anwälte und Notare
- Städte undGemeinden
- Gerichte (Amtsgerichte,Landgerichte)
Leistungen
Erfahrung
Wir haben umfangreiche Erfahrung in der Bearbeitung von Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten, Gutachten für Zwangsversteigerungen, Beleihungswertgutachten und Gutachten in Baulandumlegungen. Wir ermitteln die Marktwerte von Spezialimmobilien und Konversionsflächen.
Beratung
Wir beraten zudem Investoren, Eigentümer und Betreiber zu sehr unterschiedlichen immobilienspezifischen Fragestellungen.
Analyse
Wir analysieren das tatsächliche Marktgeschehen auf Basis echter Verkaufspreise und einer Vielzahl anderer Faktoren. Die Bewertung der lokalen, regionalen und überregionalen Standortfaktoren sowie des jeweiligen Marktumfeldes wird für eine sachgerechte Bewertung immer bedeutsamer. Die Ermittlung des Wertes erfolgt anhand der aktuellen Rechtsgrundlagen und Normen.
Durch unsere Gutachten erhalten Sie Sicherheit für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen
Wir verfügen über langjährige Erfahrung in folgenden Bewertungsbereichen:
Gewerbliche Immobilien
- Bürogebäude
- Produktionshallen
- Lagerhallen
- Industriegebäude
- Einkaufszentren
- Logistikzentren
Wohnbebauung
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Große Wohnanlagen
Bauland
- Bauerwartungsland
- Rohbauland
- Fertiges Bauland
- Konversionsflächen
- Industriebrachen
Gewerbliche Immobilien
- Acker, Grünland
- Hofstellen, Resthofstellen
Wohnbebauung
- Zwangsversteigerungsverfahren
- Selbstständige Beweisverfahren
- Erbschaft / Scheidung
Sie möchten mit uns zusammenarbeiten oder wünschen eine individuelle Beratung? Dann sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf das Gespräch.
Jetzt anrufen: 0201 / 43754-0